Bazı durumlar sigorta kapsamı dışında kalır. Bu haller de özel olarak belirtilmiştir.

Savaş her zaman olağan dışı ve beklenmeyen bir haldir. Her türlü savaş olayı, istila, yabancı düşman hareketleri, çarpışma, iç savaş, ihtilal, ayaklanma ve benzeri hallerde ortaya çıkan bütün zararlar kapsam dışında bırakılmıştır.

Herhangi bir nükleer yakıt sebebi ile ortaya çıkan zararlar da yine kapsam dışında kalmıştır.

Kamu otoritesi sebebi ile sigortalı varlıklar üzerinde yapılacak bir tasarruf ve dolayısıyla oluşan zararlar karşılanmamaktadır.

Yangın çıkmadığı halde, sigortalı varlıkların kendi kusurları ile kendi bozulmaları ile yanması ve benzeri şekilde ortaya çıkan zararlar da karşılanmayacaktır.

Yine yangın söz konusu olmadığı halde, sigortalı varlığın ateşe tutulması ile oluşan zararlar, ütü, mum ya da aydınlatma ürünleri sebebi ile oluşan zararlar hariç tutulmaktadır.

Elektrik ile çalışan her türlü motor, elektronik alet, cihaz ve tesisatın, kısa devre, topraklama ve voltaj dalgalanmaları ile hasar görmesi, üstelik bunların bir yangın dışında gerçekleşmesi, zararların kapsam dışında bırakılmasına sebeptir.

Son olarak belirteceğimiz harici durum ise alçak basınç ile ilgili olacak. Alçak basınç sebebi ile oluşan çökmeler, yırtılmalar ve benzeri durumlar konut sigortası için kapsam dâhilinde değildir.